EL MUNDO DE LOS AVALÚOS
En tiempos de compra y venta de inmuebles, es importante asegurarse de que se está pagando el precio correcto y un avalúo inmobiliario es una manera exacta de medir el valor de una propiedad.
¿Tienes dudas sobre su funcionamiento y validez? No te preocupes, en INVALSA te lo explicamos.
Los avalúos inmobiliarios o valuación de bienes inmuebles, funcionan para asignarle un valor monetario a un inmueble, ya sea una edificación o un terreno. De esta manera se puede conocer con certeza el precio real y así poder pagar o vender a un precio justo.
Las valuaciones se presentan a través de un documento con validez legal que te servirá para realizar diferentes trámites relacionados con la propiedad.
¿Cuáles son los beneficios de tramitar mi avalúo?
Te ayudará a conocer el valor real de la propiedad, brindándote una estimación precisa, detalla e informativa.
Brindan un informe objetivo de las condiciones del inmueble, en el que se determina su tiempo de vida o remodelaciones que tiene.
Además, tramitar un avalúo te ayuda a no darle un valor sentimental a tu inmueble, por lo que podrás vender más fácilmente, en un lapso razonable y evitarás pérdidas financieras si vas a comprar.
¿Qué se toma en cuenta para conocer el valor de un inmueble?
Los elementos que se toman en cuenta son:
- Precio del mercado inmobiliario en el área
- Metros cuadrados de construcción
- Superficie total
- La edad, condición y estado actual del inmueble
- El tamaño, ubicación y características del inmueble
- Ubicación geográfica, incluyendo avenidas, trasporte público, etc.
- Mejoras y beneficios del inmueble
- Cuotas de mantenimiento, impuestos, seguros y gastos relacionados
INVALSA es una empresa mexicana dedicada a la valuación de bienes, con más de 18 años de experiencia en el mercado. Contamos con cobertura nacional en los 32 estados de la república mexicana.
También estamos certificados bajo la norma ISO 9001, así como los registros ante SHF, INFONAVIT, FOVISSSTE, Tesorería de la CDMX y Registros catastrales en el interior de la república.
Somos tu mejor opción en avalúos, brindamos soluciones, construimos confianza.
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