AVALÚOS ESPECIALES: ¿QUÉ ES Y EN QUÉ CONSISTEN?

En blogs anteriores hemos dado a conocer de una manera coloquial que es un avalúo y cuando es que se requiere pero;  ¿Sabías que existen diferentes clasificaciones de avalúos?

Entre  las clasificación de los  avalúos  encontramos los del área de  “especiales”,  se les conoce así, ya que consisten en análisis con enfoques y metodologías  diferentes a lo  general, la terminología y las fuentes de consultas de los servicios son propios del tipo de activo que se esté analizando; por lo cual se requieren de estudios especializados y certificados para poder comprender y dar una opinión  sobre el valor de un activo.  Los avalúos especiales son  análisis de valores de activos ya sea: tangibles (terrenos, vivienda residencial, naves industriales, maquinaria y equipo, mobiliarios), negocio en marcha (con contenido tangible e intangible) o únicamente intangible.

Permanece  en el blog  y  te daremos a conocer más sobre estas clasificaciones.

Iniciaremos hablando sobre los Avalúos Agropecuarios.

¿QUÉ ES UN AVALÚO AGROPECUARIO?

Se considera como la estimación de valor de terrenos de cultivos, los cuales pueden ser:  tierra agrícola, agroindustriales y  terrenos con influencia urbana.

Estos avalúos deben de ser  realizados por un perito especializado, apto para tomar decisión conforme a la experiencia conjunto con los  conocimientos técnicos,  para  así, obtener el valor fundamentado.

¿Sabías que..? los principales factores que intervienen en la Valuación Agropecuaria son: el clima, el suelo (características) y el agua (disponibilidad).

Los requisitos  básicos para poder realizarte este servicio  son los siguientes:

• Título de propiedad o certificado parcelario.
• Los derechos del inmueble para uso y goce ( concesiones de agua, lagos, lagunas, mar, forestal).
• Plano general  y/o ubicación del predio.
  

Más los documentos e información que considere necesarios el perito valuador.

¡En INVALSA contamos con peritos especializados para realizar estos avalúos especiales!

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